0円物件マッチング
【山口県長門市】港まで徒歩2分。S-25-00616_1
空き家のDIY（空き地の活用）、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。
今回は、山口県長門市通にある0円物件です。
物件はこのあたり
※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
長門市の中心街からは車で20分前後自然豊かで、海の幸にも恵まれた地域です。
自宅から海まで徒歩2分で釣り好きにはピッタリの物件ではないでしょうか。
周りの土地も広くあり、自然にも囲まれゆったりとした生活ができそうですね。
家の中の写真はありませんので、詳細が気になるかたは内見を推奨いたします。
※本物件は宅地、雑種地に根抵当権が付いていますが、贈与契約が決まれば外す予定です。
現在の登記は所有者1名にまとまっております。
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
活用用途は自由ですので、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件S-25-00616_1
・所在地 山口県長門市通
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR西日本 山陰本線「仙崎」まで約10,300m（徒歩134分）
・土地面積 ①宅地（2筆）556.94㎡ ②雑種地（2筆）284㎡
・登記地目 宅地 / 雑種地
・課税地目 宅地 / 雑種地
・建物構造 木造瓦葺平家建 / 木造瓦葺2階建
・延床面積 木造瓦葺平家建128.26㎡ / 木造瓦葺2階建 58.18㎡
・建築年 木造瓦葺平家建 昭和3年 / 木造瓦葺2階建 昭和60年※建築年は課税明細書より
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域内（非線引区域）
・用途地域 -
・建蔽率 -
・容積率 -
・前面道路 公道
・電気 有
・ガス プロパン
・上水道 有
・下水道 浄化槽・汲取り
・その他 警戒区域（土石流）、本物件は宅地、雑種地に根抵当が付いておりますが、贈与契約が決まれば外す予定です。
また、その他に畑：181㎡（1筆）、山林：合計83,047㎡（13筆）、保安林：合計138,845㎡（2筆）があります。
ご興味ある方は是非お問い合わせください。
※山林のうち2筆に抵当権が有ります。
※保安林のうち1筆が相続未了（今後相続登記を行っていく予定）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：合計3,397,644円 (宅地、雑種地のみ）
・建物評価額：合計1,420,176円
・参考税額： 調査中
※令和7年度固定資産税課税明細書より
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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