計40筆の土地と家屋をお譲りします。

物件No：3650_1

おすすめポイント

豊かな自然と多彩な土地に恵まれた、活用の幅が広がる空き家物件です。

いちき串木野市は、東シナ海に面した豊かな自然環境と、温暖な気候が魅力の地域です。海や山の恵みを身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。また、市街地には生活に必要な施設も揃っており、地方暮らしと利便性のバランスが取れた住環境です。

広がりのある土地を活かして家庭菜園や農業に挑戦したい方、自然豊かな環境への移住を検討されている方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3650_1
所在地	鹿児島県いちき串木野市河内、大薗、浅山
アクセス	JR鹿児島本線「串木野」駅から徒歩32分（約2.5km）
土地面積	計140,866 .91㎡　公簿
登記地目	宅地1筆、田10筆、畑12筆、山林17筆
課税地目	宅地1筆、田10筆、畑9筆、山林17筆、雑種地3筆 (所有者様からの提供資料より)
建物構造	①木造 ②鉄骨 ③木造 (所有者様からの提供資料より)
延床面積	176.84㎡　公簿
建築年	①昭和8年 ②昭和57年 ③昭和60年 (所有者様からの提供資料より)
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き区域）、立地適正化計画区域
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	あり
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・敷地内に駐車するスペースがございます。・贈与対象の一部が土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）の指定区域内となっております。・雨漏り、シロアリの被害がございます。・現在、相続登記手続き中となっております。・贈与対象の一部で、森林整備公社との分収林契約をしていると伺っております。・墓地がございますが、引き渡し時には撤去される予定です。

土地評価額	6,539,382円
建物評価額	759,173円
税情報	固定資産税　年間69,836円
※令和7年度の評価額・固定資産税（所有者様からの提供資料より）

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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