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屋根や天井の一部が崩落し、柱や梁の腐朽、床面への瓦礫・落ち葉の堆積が見られます。障子窓や棚など、当時の造作は残っています。内部は非常に危険な状態のため、解体を前提とした土地としてのご検討を推奨します。
瓦屋根と太い木組みが残る付属建物です。壁はなく骨組みのみで、建物内部には草木が繁茂しています。前面には砂利敷きのスペースがあります。老朽化が進んでいるため、補修または解体を前提にご検討ください。
山を背にした木造2階建ての建物です。瓦屋根や漆喰壁、格子窓など、昔ながらの日本家屋の意匠が残っています。ただし、庇や外壁の一部に破損や傾きが見られ、周囲は草木に覆われています。現況は老朽化が著しく、そのままでの居住は難しい状態です。
1階部分の下屋は、梁や柱の落下・損壊が確認できる状態です。内部には作業台のような設備も残っています。倒壊の危険があるため、立ち入りや現地確認の際は十分ご注意ください。解体・撤去を前提としたご検討をおすすめします。
| 物件No. | 3693_1 |
| 所在地 | 大分県由布市庄内町畑田 |
| アクセス | JR久大本線「天神山」駅から車で5分（約1.9km） |
| 周辺環境 |
生活利便性
医療
教育・子育て
行政・金融
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| 土地面積 | 山林①3706㎡、山林②2663㎡、山林③2704㎡、田①55㎡、田②173㎡、田③1514㎡、山林④8324㎡、畑①480㎡、畑②142㎡、宅地844.81㎡、田④3499㎡、田⑤162㎡、田⑥4737㎡、山林⑤419㎡、田⑦2423㎡、田⑧1205㎡、田⑨1988㎡、山林⑥119㎡、田⑩60㎡、山林⑦1071㎡ 公簿 ※課税明細書順 |
| 登記地目 | 山林、田、畑、宅地 |
| 課税地目 | 山林、田、畑、宅地 |
| 建物構造 | 母屋：木造草葺平家建 物置：木造草葺平家建 倉庫：木造瓦葺２階建 厩舎：木造瓦葺２階建 |
| 延床面積 | 母屋：92.56㎡ 物置：16.52㎡ 倉庫：89.24㎡ 厩舎：122.31㎡ 公簿 |
| 建築年 | 昭和33年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画情報 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | |
| 建蔽率 | |
| 容積率 | |
| 前面道路 | 無接道 |
| 電気 | 停止中 |
| ガス | 停止中 |
| 上水道 | 停止中（山水） |
| 下水道 | 停止中（山水） |
| その他 |
・残置物有 |
| 土地評価額 | 4,256,578円 |
| 建物評価額 | 409,922円 |
| 税情報 | 固定資産税 年間 42,600円 |
| ※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm |
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また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
