264.76㎡の宅地をお譲りします。

物件No：3712_1

おすすめポイント

自然豊かなまんのう町で、暮らしや土地活用を楽しめる宅地です。

本物件は、香川県仲多度郡まんのう町に位置する宅地です。まんのう町は、豊かな山々や田園風景が広がる自然環境が魅力の地域で、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。

住宅地としての活用はもちろん、周辺の自然を身近に感じながら、のびのびとした暮らしを楽しむことができます。都会の喧騒を離れ、ゆったりとした環境で新たな生活を始めたい方や、土地の活用をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3712_1
所在地	香川県まんのう町七箇照井
アクセス	JR四国土讃線「塩入」駅から車で4.5分（約1.8km）
周辺環境	生活利便性業務スーパーまんのう店　車8分(約3.0km) ファミリーマートまんのう町吉野店　車5分(約2.0km) 医療大山内科医院　徒歩15分(約1.2km) 林クリニック　車4分(約1.3km) 教育・子育てまんのう南小学校　徒歩24分(約1.9km) まんのう町立まんのう中学校　自転車10分(約2.5km) 行政・金融吉野郵便局　車5分(約1.9km)
土地面積	264.76㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害警戒区域（土石流）に該当しております。・敷地内に埋立井戸がございます。

土地評価額	1,377,758円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　13,400円
※令和8年度課税明細書、納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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