2階建ての倉庫付き建物と山林をお譲りします。

物件No：3715_1

おすすめポイント

豊かな自然に囲まれた東みよし町で、ゆとりある暮らしが叶う空き家物件です。

本物件は、徳島県東みよし町に位置する空き家です。東みよし町は、四国山地の豊かな自然に囲まれながらも、生活に必要な施設が揃う暮らしやすい地域として知られています。

宅地に加えて山林も含まれており、住まいとしての利用はもちろん、山林の管理や自然を身近に感じる暮らしを楽しむことができます。周辺にはのどかな田園風景や山々が広がり、四季折々の景色を満喫できる環境です。

静かな環境で田舎暮らしを始めたい方や、自然と共に過ごせる住まいをお探しの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3715_1
所在地	徳島県三好郡東みよし町
アクセス	JR四国徳島線「江口」駅から徒歩4分（約250m）
土地面積	宅地①238.61㎡　宅地②16.76㎡山林①1,216㎡　山林②1,216㎡　公簿
登記地目	宅地、山林
課税地目	宅地、山林
建物構造	木造瓦葺２階建
延床面積	187.63㎡　公簿
建築年	昭和48年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	なし
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・駐車場有・雨漏り有・大規模修繕が必要です。・埋蔵文化財包蔵地については県のホームページでは公開されていませんので不明です。・倉庫は未登記家屋ですが、固定資産税が課税されております。

土地評価額	2,018,075円
建物評価額	2,490,761円
税情報	固定資産税　年間　41,100円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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