約179㎡の宅地と建物をお譲りします。

物件No：3721_1

おすすめポイント

住みやすさと自然環境が調和した新居浜市にある、ゆとりある暮らしが叶う空き家です。

本物件は、愛媛県新居浜市に位置する宅地付きの空き家です。新居浜市は四国有数の工業都市として発展してきた一方で、山や海にも恵まれた自然豊かな環境を有しており、生活利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた地域です。

市内にはスーパーや医療機関、教育施設などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活を送りやすい環境が整っています。また、周辺では四季折々の自然を楽しむことができ、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。

移住や定住を検討されている方はもちろん、セカンドハウスとしての利用をお考えの方にもご検討いただきたい物件です。

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概要

物件No.	3721_1
所在地	愛媛県新居浜市下泉町
アクセス	JR四国予讃線「新居浜」駅から車で6分（約2.1km）
土地面積	179.53㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造瓦葺平家建
延床面積	64.98㎡　公簿
建築年	昭和48年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域
用途地域	立地適正化計画区域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分有）
電気	あり
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物有・駐車可（軽自動車1台程度）。駐車スペースが狭いため、現地確認をおすすめします。・相続登記手続き中です。・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地については現在照会中です。

土地評価額	2,081,470円
建物評価額	560,557円
税情報	固定資産税　年間　12,600円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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