135.94㎡の土地と家屋をお譲りします。

おすすめポイント

雄大な自然に囲まれた垂水市で、のびのびとした暮らしを叶える物件です。

垂水市は、雄大な桜島を望む錦江湾に面し、海と山の豊かな自然に恵まれた地域として知られています。
周辺にはのどかな風景が広がり、四季折々の自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。自然環境と生活利便性のバランスが取れた住環境が魅力です。

宅地として利用しやすく、移住や二地域居住、セカンドハウスとしての活用もご検討いただけます。鹿児島の温暖な気候のもとで、落ち着いた暮らしを始めたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3740_1
所在地	鹿児島県垂水市中俣
アクセス	鹿児島交通「脇田」バス停から徒歩1分（約50m）
土地面積	135.94㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	調査中
建物構造	木造セメント瓦葺平家建
延床面積	68.40㎡　公簿
建築年	昭和62年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	なし
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・残置物がございます。・駐車場がございます。・洗面所の床が、一部抜けそうに揺れるところがございます。

土地評価額	調査中
建物評価額	調査中
税情報	固定資産税　年間13,500円
※令和8年度固定資産税納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

135.94㎡の土地と家屋をお譲りします。

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