生月島の自然の中、合計約1,649㎡の土地付き住宅をお譲りします。

物件No：3796_1

おすすめポイント

長崎の離島・生月島の豊かな海と緑に包まれた、のどかな里山の環境です。

長崎県平戸市に属する生月島は、豊かな漁業文化と美しい自然が残る離島です。島内には透き通る海と緑の山々が広がり、四季折々の表情豊かな景色を楽しみながら、都会では得られないゆったりとした暮らしを送ることができます。
自分らしい暮らしを始めたい方、田畑を活かした農ある生活に挑戦したい方にもおすすめです。移住や定住を検討されている方に、ぜひ手に取っていただきたい物件です。

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概要

物件No.	3796_1
所在地	長崎県平戸市生月町里免
アクセス	生月自動車バス「宮田」停留所から徒歩約2分（約100m）
土地面積	①315.00㎡　宅地　公簿 ②175㎡　山林　公簿 ③344㎡　畑　公簿 ④40㎡　畑　公簿 ⑤270㎡　畑　公簿 ⑥476.10㎡　宅地　公簿 ⑦10㎡　畑　公簿 ⑧19㎡　雑種地　公簿合計：1,649.10㎡
登記地目	宅地・山林・畑・雑種地
課税地目	宅地・畑・雑種地
建物構造	木造瓦葺2階建
延床面積	119.95㎡（1階：79.52㎡・2階：40.43㎡）　公簿
建築年	昭和48年（1973年）
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	有（ブレーカー遮断中）
ガス	有（停止中）
上水道	公営水道
下水道	浄化槽
その他	・空き家期間：約6~7年・残置物あり（生活するうえで必要最低限の家財のみ残っております。）・倉庫2棟あり（コンクリート造・青の壁）・駐車場：玄関前に2〜3台分・雨漏り損傷なし・階段の踊り場に凹みあり

土地評価額	1,587,122円
建物評価額	調査中
税情報	固定資産税　年間　35,200円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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