500.55㎡の宅地をお譲りします。

物件No：3938_1

おすすめポイント

自然豊かな環境で、ゆとりある暮らしを実現できる宅地です。

本物件は、秋田県潟上市に位置する宅地です。周辺には田園風景や豊かな自然が広がり、落ち着いた住環境の中で四季の移ろいを感じながら暮らすことができます。

市街化調整区域内に位置するため、建築や土地利用には一定の制限がありますが、その分、周囲の自然環境やゆとりある景観が保たれている点も魅力です。住宅用地や土地活用をご検討の際は、関係法令や建築条件をご確認のうえご検討ください。

自然に囲まれた穏やかな環境で、新たな暮らしや土地活用をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

道の駅しょうわ：車で10分（約3.8km）
「花の町」と呼ばれる昭和地区にある道の駅。四季折々の花を楽しめる観賞温室(無料)や、地元食材を使ったレストラン、直売所を併設。春には約6万球のチューリップが咲き誇り、季節ごとに違った表情を見せてくれます。

天王グリーンランド：車で13分（約5.2km）
無料の展望タワー「天王スカイタワー」からは、男鹿半島や日本海を望む360度パノラマビューが楽しめます。道の駅や日帰り温泉、古代集落を再現した史跡広場もあり、一日中楽しめるスポットです。

出戸浜海水浴場：車で20分（約7.6km）
遠浅で穏やかな海岸線が続き、男鹿半島や鳥海山を望む景勝地としても知られています。日本海に沈む夕日の美しさは必見。海辺の散策スポットとしても人気です。

物件No.	3938_1
所在地	秋田県潟上市昭和大久保小川向谷地
アクセス	JR東日本奥羽本線「大久保」駅から車で7分（約2.5km）
土地面積	宅地①18㎡、宅地②199.97㎡、宅地③282.58㎡　合計500.55㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化調整区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・各種ハザードマップの指定区域外です。・都市計画法第34条11号指定区域に該当します。・本物件の一部には、送電線設置のための地役権が設定されています。送電線下部分には建物・工作物の設置ができません。

土地評価額	1,689,856円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　16,500円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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