計21筆の山林と農地付き、家屋と小屋をお譲りします。

物件No：3966_1

おすすめポイント

宅地に加えて農地・山林も備えた、自然とともに暮らせる大石田町の空き家です。

本物件は、山形県北村山郡大石田町に位置する空き家です。宅地に加えて農地や山林も含まれており、住まいとしての利用だけでなく、家庭菜園や農的な暮らし、自然を身近に感じる生活など、土地の特性を活かしたさまざまな活用が考えられます。

大石田町は、最上川が流れる自然豊かな地域で、四季折々の景色を楽しみながら、ゆったりとした田舎暮らしを実現できる環境が魅力です。周囲の自然を身近に感じながら、自分らしい暮らしを楽しみたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3966_1
所在地	山形県大石田町荒堀敷
アクセス	JR東日本奥羽本線「大石田」駅から車で31分（約12.3km）
周辺環境	生活利便性ヤマザキ(コンビニ)　車で11分(約7.3km) カクイチ商店(食料品店)　車で11分(約7.4km) 医療あづまクリニック　車で11分(約7.1km) 行政・金融大石田郵便局　車で12分(約7.6km) 山形銀行大石田支店　車で12分(約7.6km)
土地面積	田①1475㎡、田②2221㎡、宅地①232.46㎡宅地②733.22㎡、宅地③64.95㎡、　山林①5741㎡山林②3,654㎡、山林③4,506㎡、山林④5,431㎡山林⑤1,0189㎡、山林⑥512㎡、山林⑦2,056㎡山林⑧816㎡、山林⑨271㎡、山林⑩181㎡原野①2,528㎡、原野②5,795㎡、原野③14,055㎡原野④502㎡、原野⑤446㎡、保安林8,013㎡　公簿
登記地目	田、宅地、山林、原野、保安林
課税地目	田、宅地、山林、原野、保安林
建物構造	亜鉛メッキ鋼板平葺建
延床面積	母屋 133.98㎡、物置 45.45㎡、車庫①19.83㎡車庫② 13.22㎡、小屋69.42㎡　公簿
建築年	母屋：昭和46年、物置：昭和41年、車庫①：昭和51年車庫②：平成7年、小屋：昭和52年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	あり
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物有・駐車場有・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。・一筆の土地に抵当権が設定されており、滅失登記の手続き中です。

土地評価額	1,057,515円
建物評価額	567,876円
税情報	固定資産税　年間　16,700円
※令和8年度課税明細書、納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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