309.82㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：3969_1

おすすめポイント

豊かな自然に囲まれた肝付町で、のびのびとした田舎暮らしを始めてみませんか。

肝付町は、美しい海や山々に囲まれた自然豊かな地域で、穏やかな環境の中でゆったりとした暮らしを楽しめることが魅力です。
周辺には四季折々の自然が広がり、家庭菜園やガーデニングなど、田舎ならではの暮らしを満喫できる環境が整っています。また、地域の温かなコミュニティも魅力の一つで、移住先としても注目されています。

自然に寄り添った暮らしを希望される方や、DIYを楽しみながら自分らしい住まいづくりをしたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	3969_1
所在地	鹿児島県肝付町南方
アクセス	JR日南線「志布志」駅から車91分（約36.1km）
土地面積	309.82㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	①木造セメントかわら1階建 ②木造セメントかわら1階建 ③コンクリート・ブロック造セメントかわら1階建
延床面積	①102.63㎡ ②56.62㎡ ③12.08㎡
建築年	①昭和31年 ②昭和40年 ③昭和40年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	不明（おそらく公道ですが、長狭物不明のため断定はできません）
電気	あり
ガス	あり
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・残置物がございます。・駐車場がございます。・本物件は未登記家屋です。

土地評価額	1,524,004円
建物評価額	計1,312,565円
税情報	固定資産税　年間23,190円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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