海まで徒歩2分の木造平屋建をお譲りします。

物件No：4028_1

おすすめポイント

日本海の豊かな自然に恵まれた浜田市で、ゆったりとした暮らしが叶う空き家物件です。

本物件は、浜田市にある宅地付きの空き家です。浜田市は日本海に面した自然豊かなまちで、美しい海岸線や四季折々の風景を身近に感じながら暮らせる環境が魅力です。

市内には商業施設や医療機関など生活に必要な施設が揃っており、自然と利便性のバランスが取れた住環境が整っています。また、新鮮な海の幸を楽しめる地域としても知られ、地方ならではのゆとりある暮らしを満喫できます。

宅地として利用できるため、住まいとしてはもちろん、移住や二地域居住の拠点としても検討しやすい物件です。自然に囲まれた落ち着いた環境で、新たな暮らしを始めたい方におすすめです。

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概要

物件No.	4028_1
所在地	島根県浜田市松原町
アクセス	JR西日本山陰本線「浜田」駅から徒歩24分（約1.9ｋm）
土地面積	112.69㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造瓦葺平屋建
延床面積	75.20㎡　公簿
建築年	大正10年　令和8年度固定資産税課税明細書より
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き）
用途地域	第２種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
前面道路	公道
電気	有
ガス	都市ガス
上水道	公営
下水道	汲取り
その他	・残置物無し・駐車場無し ※近くの土地を借り、車を停めておられたとのことです。・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されております。

土地評価額	2,481,433円
建物評価額	395,182円
税情報	固定資産税　年間12,000円
※令和8年度固定資産税課税明細書より

【物件外観】

【内観】

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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