計736.72㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：4045_1

おすすめポイント

温暖な気候と豊かな自然に恵まれた串間市の空き家です。

串間市は、温暖な気候と美しい海岸線、緑豊かな自然に囲まれた地域で、落ち着いた住環境が魅力です。また、新鮮な海の幸や農産物にも恵まれ、四季を感じながら穏やかな暮らしを楽しむことができます。

住宅としてはもちろん、移住や二拠点生活の拠点としてもご検討いただける物件です。自然に寄り添った暮らしを送りたい方や、自分らしい住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。温暖な気候の中で、ゆとりある新しい暮らしを始めてみませんか。

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概要

物件No.	4045_1
所在地	宮崎県串間市奈留
アクセス	JR日南線「日向大束」駅から徒歩3分（約170m）
土地面積	計736.72㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造1階建
延床面積	58.67㎡　公簿
建築年	明治2年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	プロパンガス
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物がございます。・母屋のほか、車庫兼倉庫があると伺っております。・雨漏りがございます。・未登記家屋となっております。

土地評価額	3,140,406円
建物評価額	46,182円
税情報	固定資産税　年間16,829円
※令和8年度課税明細書より

【物件写真】

〈物件外観〉

〈キッチン〉

〈車庫兼倉庫〉

〈空き地〉

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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