148㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：4158_1

おすすめポイント

単身やご夫婦での暮らしにおすすめの、コンパクトな空き家です。

本物件は、埼玉県杉戸町に位置する延べ床面積約33㎡の空き家です。コンパクトな間取りのため、単身での暮らしやご夫婦での新生活、セカンドハウスとしての利用にも適しています。

杉戸町は、豊かな自然が残る穏やかな住環境と、生活に必要な施設が揃う利便性を兼ね備えた町です。落ち着いた環境で、自分らしい暮らしを始めたい方にもおすすめです。

リフォームやDIYで住まいを自分好みにアレンジしながら、新たな生活の拠点としてご活用いただける物件です。

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概要

物件No.	4158_1
所在地	埼玉県杉戸町目沼
アクセス	JR東日本線宇都宮線「久喜」駅から車で32分（約12.6km）
土地面積	148㎡　公簿
登記地目	山林
課税地目	宅地
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
延床面積	33.12㎡　公簿
建築年	昭和46年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化調整区域、立地適正化計画区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分無）
電気	あり
ガス	不明
上水道	公営
下水道	公営
その他	・残置物有・駐車場無・水道の漏水有・天板の剥がれ有・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地に該当します。・都市計画法第34条11号指定区域です。・告知事項有

土地評価額	1,659,694円
建物評価額	394,381円
税情報	固定資産税　年間　9,300円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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