夏の避暑地、スノーリゾートに位置する297㎡の山林をお譲りします。

物件No：4219_1

おすすめポイント

夏は避暑地、冬はスノーリゾートとして、四季折々の自然を楽しめる長野県上田市の山林物件です。

本物件は、長野県上田市に位置する山林です。上田市は、雄大な山々や豊かな緑に囲まれた自然環境が魅力の地域です。夏は暑さを離れて涼やかな時間を過ごす避暑地として、冬は周辺のスキー場などでウィンタースポーツを楽しむスノーリゾートエリアとして、四季を通じてさまざまな自然の魅力に触れることができます。

山林ならではの豊かな自然を活かし、季節ごとの風景を楽しみたい方や、自然に囲まれた土地の所有・活用をお考えの方におすすめです。

夏の避暑から冬の雪景色まで、季節の移ろいを感じられる環境に魅力を感じる方は、ぜひご検討ください。

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概要

物件No.	4219_1
所在地	長野県上田市菅平高原
アクセス	長野電鉄長野線「須坂」駅から車で55分（約21.9km）
周辺環境	生活利便性カネマ産商菅平店(スーパー)　車で7分(約2.7km) セブンイレブン菅平高原店(コンビニ)　車で7分(約2.7km) 医療菅平高原クリニック　車で6分(約2.4km) 教育・子育て上田市菅平保育園　車で4分(約1.4km) 上田市立菅平小・中学校　徒歩23分(約1.8km) 行政・金融菅平郵便局　車で6分(約2.2km)
土地面積	297㎡　公簿
登記地目	山林
課税地目	別荘地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分あり）
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害警戒区域（土石流）に該当しております。

土地評価額	214,552円　※令和5年度
建物評価額
税情報	令和8年度は免税点未満のため非課税
※令和5年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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