大甕駅まで徒歩10分、木造平屋建家屋をお譲りします。

物件No：4367_1

おすすめポイント

大甕駅まで徒歩10分、駅近の立地が魅力の空き家です。

本物件は、茨城県日立市に位置する宅地付きの空き家です。JR大甕駅まで徒歩10分と駅へのアクセスが良く、電車を利用した通勤・通学にも便利な立地が魅力です。

一方で、敷地が道路に接していない無接道物件のため、再建築はできません。既存建物を活用した住まいや、リフォーム・DIYを楽しみながら暮らしたい方に向いています。

駅から徒歩圏内という利便性を活かしつつ、既存の建物を自分好みに活用したい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4367_1
所在地	茨城県日立市森山町
アクセス	JR東日本常磐線「大甕」駅から徒歩10分（約800m）
周辺環境	生活利便性ローソン日立大みか六丁目店　徒歩7分(約550m) マルトSC森山店(スーパー)　徒歩10分(約800m) 医療大森内科医院　徒歩6分(約450m) 教育・子育て日立市立みずき保育所　徒歩7分(約550m) 水木小学校　徒歩14分(約1.1km) 泉丘中学校　徒歩17分(約1.3km) 行政・金融大甕駅前郵便局　徒歩9分(約700m) 水戸信用金庫大みか支店　徒歩10分(約800m)
土地面積	205.85㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造スレート葺平家建
延床面積	60.58㎡　公簿
建築年	昭和40年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化区域、立地適正化計画区域、住居誘導区域）
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60％
容積率	200％
前面道路	無接道
電気	あり（停止中）
ガス	都市ガス（停止中）
上水道	水洗
下水道	水洗
その他	・残置物無・駐車場無・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。・老朽化、破損により入居するには大規模修繕が必要です。・無接道物件のため再建築不可です。・前面土地の通行許可について、現在は明確な許可は得ておりません。また、賃借するのであれば賃料は年間15万円であると伺っております。

土地評価額	2,867,902円
建物評価額	550,800円
税情報	固定資産税　年間　19,000円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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