約1,153㎡の土地と7棟の家屋をお譲りします。

物件No：4529_2

おすすめポイント

7棟の建物が並ぶ、さまざまな活用を検討できる空き家物件です。

本物件は、茨城県日立市に位置する空き家物件です。宅地上に建物が7棟あり、それぞれの建物を活かした使い方を検討できる点が特徴です。

複数の建物を活用して、住居だけでなく、趣味のスペースや作業場、収納など、用途に合わせた使い方が考えられます。建物の状態や設備などを確認しながら、自分なりの活用方法を見つけたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4529_2
所在地	茨城県日立市城南町
アクセス	JR東日本常磐線「日立」駅から車で9分（約3.3km）
周辺環境	生活利便性ヨークベニマル日立会瀬店(スーパー)　徒歩8分(約600m) セブンイレブン城南町店(コンビニ)　徒歩11分(約850m) 医療嶋崎病院　徒歩8分(約600m) 教育・子育てひばり幼稚園　徒歩9分(約650m) 日立市立助川中学校　徒歩13分(約1km) 日立市立成沢小学校　徒歩22分(約1.7km) 行政・金融日立うさぎ平郵便局　徒歩5分(約400m) 東邦銀行日立支店　徒歩15分(約1.2km)
土地面積	1,153.71㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	居宅①木造ストレート葺、居宅②木造瓦葺居宅③木造ストレート葺、居宅④木造セメント葺居宅⑤木造セメント葺、居宅⑥木造セメント葺居宅⑦木造セメント葺
延床面積	居宅①30.44㎡、居宅②200.80㎡居宅③178.04㎡、居宅④23.14㎡居宅⑤22.31㎡、　居宅⑥19.83㎡居宅⑦79.33㎡　課税明細書より
建築年	居宅①昭和50年、居宅②20年、居宅③昭和34年居宅④昭和34年、居宅⑤昭和34年、居宅⑥昭和37年居宅⑦昭和38年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60％
容積率	200％
前面道路	公道
電気	あり
ガス	あり
上水道	公営
下水道	水洗
その他	・残置物有・駐車場有・雨漏り有・床抜け有・各種ハザードマップの指定区域外です。・筆界未定地です。・未登記家屋です。

土地評価額	16,390,767円
建物評価額	3,776,200円
税情報	固定資産税　年間　91,000円都市計画税　年間　27,700円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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