3筆の土地と牛舎付き家屋をお譲りします。

物件No：4576_1

おすすめポイント

牛舎付きで、住まいと土地の多様な活用を検討できるいちき串木野市の空き家物件です。

本物件は、鹿児島県いちき串木野市に位置する空き家です。宅地に加え、原野2筆が含まれており、牛舎が付属している点が特徴です。

住まいとしての利用はもちろん、牛舎や敷地を活かした農業・畜産に関連する活用など、土地や建物の特性に応じたさまざまな可能性が考えられます。

自然を身近に感じられる環境での暮らしをお考えの方や、牛舎付きの物件をお探しの方、土地を活用した新たな取り組みを検討されている方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4576_1
所在地	鹿児島県いちき串木野市荒川
アクセス	JR九州鹿児島本線「串木野」駅から車で16分（約6.1km）
周辺環境	教育・子育ていちき串木野市立荒川小学校　徒歩18分(約1.4km) いちき串木野市立串木野西中学校　自転車で17分(約4.1km) くしきの学園くしきの森のこども園　車で13分(約5.2km) 串木野市街地の主要施設スーパーセンターニシムタ(スーパー)　車で14分(約5.5km) 遠田内科医院　車で14分(約5.4km) 鹿児島銀行串木野支店　車で15分(約5.7km) 串木野郵便局　車で17分(約6.7km)
土地面積	宅地①755.70㎡、原野①30㎡、原野②25㎡　公簿
登記地目	宅地、原野
課税地目	宅地、原野
建物構造	平屋建て
延床面積	不明
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	停止中
ガス	停止中（プロパン）
上水道	停止中　※庭に井戸あり
下水道	汲み取り（簡易水洗）
その他	・残置物無・駐車場有・土砂災害警戒区域（土石流）に該当しております。・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。・未登記家屋です。・草木が繁茂しております。

土地評価額	1,352,428円
建物評価額	非課税
税情報	固定資産税　年間　5,400円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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