畑と宅地と6棟の附属建物付き平屋をお譲りします。

物件No：4614_1

おすすめポイント

6棟の附属建物が付いた、畑と宅地を活かせる平屋の空き家です。

本物件は、茨城県日立市に位置する平屋の空き家です。宅地に加えて農地があり、さらに6棟の附属建物が付いている点が特徴です。

住居としての利用はもちろん、畑で家庭菜園や農作業を楽しんだり、附属建物を物置や作業スペースとして活用したりと、土地と建物を活かしたさまざまな暮らし方が検討できます。

平屋での暮らしを希望される方や、農地を活用したい方、複数の附属建物を活かして自分らしい住環境をつくりたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4614_1
所在地	茨城県日立市入四間町
アクセス	JR東日本常磐線「小木津」駅から車で38分（約15.2km）
周辺環境	生活利便性グループ7 ひたち店(コンビニ)　車で24分(約9.3km) マルトＳＣ滑川店　車で36分(約14.4km) 医療日鉱記念病院　車で31分(約12.3km) 郵便町屋郵便局　車で24分(約9.6km) 銀行常陽銀行日立支店　車で32分(約12.7km)
土地面積	宅地①1,553.29㎡、宅地②8.19㎡、畑442㎡　公簿
登記地目	宅地、畑
課税地目	宅地、雑種地、畑
建物構造	母屋：木造草葺平家建物置①：木造草葺平家建物置②：木造草葺平家建物置③：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建物置④：木造杉皮葺平家建家畜舎：木造草葺平家建倉庫：木造亜鉛メッキ鋼板
延床面積	母屋：157.02㎡物置①：19.83㎡物置②：67.76㎡物置③：9.91㎡物置④：19.83㎡家畜舎：37.19㎡倉庫：26.44㎡　公簿
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	あり
上水道	井戸水（現在停止中）
下水道	浄化槽（5~7人分規模）
その他	・残置物有・駐車場有（5～6台分）・付属建物の一部に雨漏り有・各種ハザードマップの指定区域外です。・建物の現況と登記上の情報に相違があります。・家屋は所有権保存登記の手続き中です。

土地評価額	4,377,339円
建物評価額	2,276,600円
税情報	固定資産税　年間　83,400円
※令和8年度課税明細書、納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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