167.26㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：4617_1

おすすめポイント

海と山の自然を身近に感じながら、日立市での暮らしを楽しめる空き家です。

日立市は太平洋に面し、海と山の豊かな自然に恵まれた地域です。市街地には商業施設や生活に必要な施設も集まり、自然と利便性のバランスが取れた暮らしが魅力です。

住宅としての利用はもちろん、リフォームやDIYによって自分好みの住まいに仕上げるなど、空き家を活用した暮らしもご検討いただけます。海や山を身近に感じる環境で、ゆったりとした生活を送りたい方や、地方移住をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4617_1
所在地	茨城県日立市大和田町
アクセス	茨城交通バス「元内」バス停から徒歩1分（約60m）
周辺環境	生活利便性・セイコーマート日立南店：徒歩5分（約350m）・ファミリーマート日立南インター店：徒歩17分（約1.3km）教育・子育て・もみや幼稚園：徒歩17分（約1.4km）・日立市立坂本東小学校：徒歩29分（約2.3km）・日立市立坂本中学校：徒歩29分（約2.3km）医療・医療法人一誠会川崎病院：徒歩12分（約950m）・あおぞら薬局大和田店：徒歩14分（約1.1km）行政・金融・日立大和田郵便局：徒歩11分（約850m）・日立市役所南部支所：車8分（約3.1km）
土地面積	計167.26㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造セメントかわら・スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
延床面積	計116.11㎡　公簿
建築年	昭和37年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域（市街化調整区域）立地適正化計画区域
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	水洗
その他	・残置物がございます。

土地評価額	計1,662,551円
建物評価額	616,600円
税情報	固定資産税　年間12,510円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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