合計約373㎡、2筆の宅地と家屋をお譲りします。

物件No：4623_1

おすすめポイント

家庭菜園として使われていた土地付き。自然と暮らしを身近に感じられる荒尾市の空き家です。

本物件は、熊本県荒尾市に位置する宅地付きの空き家です。建物の裏には、以前家庭菜園として活用されていた土地があり、住まいとあわせて自家菜園を楽しみたい方にもおすすめです。

荒尾市は、豊かな自然と市街地が調和した地域で、落ち着いた暮らしを楽しめる環境が魅力です。空き家を活用した移住・定住はもちろん、家庭菜園やDIYなど、自分らしい暮らしを実現したい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4623_1
所在地	熊本県荒尾市下井手
アクセス	JR九州鹿児島本線「荒尾」駅から車で13分（約4.9km）
周辺環境	生活利便性鮮魚市場さかい荒尾店(スーパー)　徒歩15分(約1.2km) スーパーキッド荒尾店(ディスカウントストア)　徒歩15分(約1.2km) セブンイレブン荒尾平山店(コンビニ)　徒歩14分(約1.1km) ファミリーマート荒尾本出店(コンビニ)　車4分(約1.3km) 教育・子育て本出みのり保育園　徒歩7分(約490m) 荒尾市立緑ケ丘小学校　車4分(約1.3km) 荒尾市立荒尾第三中学校　自転車6分(約1.2km) 医療足立内科胃腸科クリニック　車4分(約1.3km) 行政・金融荒尾緑ケ丘郵便局　車4分(約1.3km) 肥後銀行荒尾中央支店　車4分(約1.6km)
土地面積	宅地①139.81㎡、宅地②234.07㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造セメント瓦葺平家建
延床面積	61.18㎡　公簿
建築年	昭和46年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域、住居誘導区域）
用途地域	第二種低層住宅専用地域
建蔽率	60%
容積率	100%
前面道路	私道（持分有）
電気	あり
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物有・駐車場有（軽1台）・各種ハザードマップの指定区域外です。・3名の共有名義となっておりますが、全員の意向はまとまっております。

土地評価額	2,445,548円
建物評価額	792,109円
税情報	固定資産税　年間　20,800円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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