小木津駅から徒歩10分！152.21㎡の木造家屋をお譲りします。

生活利便性

• セブンイレブン 日立日高町5丁目店(コンビニ)　徒歩7分(約500m)
• FOOD OFF ストッカー 田尻店(スーパー)　徒歩15分(約1.2km)
• SEA MARK SQUARE(ショッピングモール)　車で9分(約3.4km)

医療

• 日立さくらクリニック　車で6分(約2.1km)

教育・子育て

• 子どもの家認定こども園　徒歩7分(約550m)
• 日立市立田尻小学校　徒歩20分(約1.6km)
• 日立市立日高中学校　自転車8分(約1.8km)

行政・金融

• 常陽銀行 日高支店　徒歩13分(約1.0km)
• 日高郵便局　徒歩13分(約1.0km)

【土　地】

1. 位置指定道路は砂利道（道路幅などについては別図のとおり）
2. 位置指定道路の片側：隣家（北東側、現在空き家）のブロック塀が越境している
3. 土地の境界（東側）：当方のブロック塀（擁壁）が越境している
   ひび割れした所が数箇所あり、修復した所、ひびありの所あり
4. 土地の境界（西側）：当方のブロック塀（奥から擁壁とブロック塀）が越境している
   3.4とも境界杭から越境しているが、どこまでか（長さ）は不明
5. 南側のブロック塀（擁壁）が土圧で湾曲している
6. 南側のブロック塀（擁壁）から塩ビ管が越境しており地中に入っている
   （何の管なのか不明）
7. 東・南側の角付近ブロック塀（擁壁）のひび割れ
   過去に2回地震で大きくひび割れがあり修復している（現在も地震の影響でひびあり）
   （境界杭が貼り付けてあったのが外れている）
8. 地役権設定（昭和53年7月11日契約）　承役地59.91㎡
9. 駐車場無（家の前に駐車できるとのこと）

【建　物】

1. 登記面積と現況面積が相違している（数回増築している）
   登記：53.80㎡、現況：152.21㎡
2. 雨漏り箇所：天井にシミ5箇所（1部屋）
3. トイレの水タンクのフロータ―不具合により水漏れ（元栓を閉めている）
4. 床のゆがみあり1箇所（洗面所）
5. 数回増築をしており、2階建を増築したのは昭和60年（1985年）3月
   その後、2階建ての1階部分を物置から応接室に改築（時期不明）
6. 倉庫は未登記

【その他】

1. 門扉の所から海が見える
2. 家財の残置物あり
3. 庭に植栽・庭石あり、門扉から玄関まで敷石あり
4. 水道配管について西側の隣家に当方の配管から分岐している
5. 自治会費あり、金額不明
6. 原子力立地給付金として4,368/年、振込あり（10月）