合計370.69㎡ 2筆の宅地と1棟の家屋をお譲りします。

物件No：4683_1

おすすめポイント

広大な宅地付きの、瀬戸内市の空き家物件です。

本物件は、岡山県瀬戸内市に位置する空き家と広大な宅地のセットです。建物だけでなく土地も合わせて活用できるため、住居としての利用はもちろん、DIYや庭づくり、駐車スペースの確保など、暮らし方に合わせた活用が検討できます。

瀬戸内市は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた地域で、海や田園風景などを身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを楽しめる環境が魅力です。

空き家を活用した地方暮らしをお考えの方や、建物と土地を一体で活用したい方におすすめの物件です。

物件へのお問い合わせには会員登録が必要です。

会員登録(ご本人確認を含む)が完了すると、物件所在地、物件資料、内見の情報など詳細な情報を閲覧できます。

※当サイトでは、防犯およびプライバシー保護の観点から、ご本人確認を完了された会員様にのみ物件詳細を公開しております。安心・安全なお取引のため、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

ログイン無料で会員登録する

概要

物件No.	4683_1
所在地	岡山県瀬戸内市邑久町下山田
アクセス	JR西日本赤穂線「邑久」駅から車で11分（約4.2km）
周辺環境	生活利便性ローソン瀬戸内邑久町本庄店　車4分(約1.3km) ゆめタウン邑久(スーパー)　車6分(約2.4km) 教育・子育て瀬戸内市立邑久中学校　自転車8分(約1.8km) 邑久小学校　徒歩29分(約2.3km) 邑久幼稚園　車6分(約2.2km) 医療せとうち龍馬クリニック　車4分(約1.4km) 行政・金融邑久郵便局　車6分(約2.3km) 中国銀行邑久支店　車6分(約2.2km)
土地面積	宅地①223.62㎡、宅地②147.07㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造かわらぶき２階建
延床面積	155.41㎡　公簿
建築年	明治28年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	あり
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物無・駐車場有・各種ハザードマップの指定区域外です。・屋根が崩壊しており、雨漏りしている可能性がございます。

土地評価額	2,432,553円
建物評価額	104,254円
税情報	固定資産税　年間　13,200円
※令和7年度課税明細書、納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

お友だち募集中

LINEお友だち募集中

新着物件情報などを配信しております。
「0円」の空き家・空き地を探してみませんか？

今すぐお友だち登録する