6筆の土地と木造平屋をお譲りします。

物件No：4721_1

おすすめポイント

宅地に加えて農地や山林を有する、自然を身近に感じられる荒尾市の空き家です。

本物件は、熊本県荒尾市に位置する空き家です。宅地に加え、農地や山林も含まれており、住まいとしてだけでなく、家庭菜園や農的な暮らしなど、土地の特性を活かした活用を検討できる点が魅力です。

荒尾市は、豊かな自然に恵まれながら、生活に必要な施設も整った暮らしやすい地域です。周辺の自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごしたい方にも適した環境です。

住居と農地を組み合わせた暮らしや、自然に囲まれた地方暮らしをお考えの方など、土地を活かした新しい暮らしを始めたい方におすすめの物件です。

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概要

上がり框から続く、奥行きのある続き間の和室。太い梁や柱が趣を感じさせ、複数の部屋がゆったりとつながる昔ながらの日本家屋らしい造りです。手すりも設置されており、上り下りにも配慮された造りです。

松の意匠が施された襖で仕切られた、趣深い続き間の和室。奥の部屋まで続く開放的な空間で、来客時にも広々とお使いいただけます。

ステンレスシンクと収納棚を備えた広々とした台所スペース。青タイルの壁と大きな窓が特徴的で、採光も良好です。経年による傷みが見られるため、設備の更新をおすすめします。

タイル張りの浴室です。手すりが設置されており、安全性に配慮された造りです。

物件No.	4721_1
所在地	熊本県荒尾市本井手
アクセス	JR九州鹿児島本線「荒尾」駅から車で14分（約5.6km）
周辺環境	生活利便性フレッシュフードイモト(スーパー)　徒歩13分(約1km) ローソン荒尾上井手店(コンビニ)　徒歩10分(約750m) 医療あだち内科胃腸科クリニック　徒歩15分(約1.2km) 教育・子育て荒尾市立荒尾第三中学校　徒歩6分(約450m) 本井手みのり保育園　徒歩13分(約1km) 荒尾市立緑ケ丘小学校　徒歩18分(約1.4km) 行政・金融荒尾緑ケ丘郵便局　車で4分(約1.4km)
土地面積	畑①141㎡、山林1,180㎡、畑②2,323㎡宅地746.96㎡、原野①527㎡、原野②890㎡　公簿
登記地目	畑、山林、宅地、原野
課税地目	畑、山林、宅地、原野
建物構造	木造草葺平家建
延床面積	居宅118.67㎡、物置50.90㎡　公簿
建築年	昭和40年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域（立地適正化計画区域、居住誘導区域）
用途地域	第2種低層住居専用地域
建蔽率	60%
容積率	100%
前面道路	公道
電気	あり
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物無・駐車場有・各種ハザードマップの指定区域外です。・相続登記について、贈与確定後に行います。・一部の土地が埋蔵文化財包蔵地に該当しております。

土地評価額	4,654,008円
建物評価額	467,163円
税情報	固定資産税　年間　29,100円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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