4筆の土地と物置付き木造平屋をお譲りします。

物件No：4764_1

おすすめポイント

空き家・小屋・空き地を活用できる、自然豊かな美作市の物件です。

本物件は、岡山県美作市に位置する空き家です。住居として利用できる建物に加えて小屋と空き地も含まれており、さまざまな用途での活用が検討できる点が魅力です。

美作市は、山々や田畑など豊かな自然に囲まれた、のどかで落ち着いた環境が広がる地域です。自然を身近に感じながら、家庭菜園やDIY、趣味の作業スペースなど、自分らしい暮らしを楽しむことができます。

空き家だけでなく、小屋や空き地も含めて土地全体を活用したい方や、自然豊かな環境で田舎暮らしを始めたい方におすすめの物件です。

物件へのお問い合わせには会員登録が必要です。

会員登録(ご本人確認を含む)が完了すると、物件所在地、物件資料、内見の情報など詳細な情報を閲覧できます。

※当サイトでは、防犯およびプライバシー保護の観点から、ご本人確認を完了された会員様にのみ物件詳細を公開しております。安心・安全なお取引のため、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

ログイン無料で会員登録する

概要

物件No.	4764_1
所在地	岡山県美作市東谷上
アクセス	智頭急行智頭線「大原」駅から車で24分（約9.3km）
周辺環境	生活利便性ファミリーマート大原古町店　車で約23分(約9.1km) 医療美作市立大原病院　車で24分(約9.5km) 行政・金融梶並郵便局　車で12分(約4.6km) 中国銀行大原支店　車で23分(約9.2km)
土地面積	宅地418.05㎡、原野①326㎡原野②572㎡、　墓地21㎡　公簿
登記地目	宅地、原野、墓地
課税地目	宅地、原野、墓地
建物構造	母屋：木造セメント瓦葺平家建物置：木造セメント瓦葺平家建
延床面積	母屋：60.85㎡物置：10.71㎡　公簿
建築年	母屋：昭和49年物置：平成10年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	停止中
ガス	停止中
上水道	公営※給湯器部分から漏れ有
下水道	汲み取り
その他	・残置物無・駐車場有・雨漏り有・一部壁の腐食があり窓が外れております。・土砂災害警戒区域（土石流）に該当しております。・一部の土地の家屋は解体済みですが、滅失登記及び所有権保存登記がされておりません。・墓地が含まれております。

土地評価額	378,344円
建物評価額	743,820円
税情報	固定資産税　年間　10,400円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

お友だち募集中

LINEお友だち募集中

新着物件情報などを配信しております。
「0円」の空き家・空き地を探してみませんか？

今すぐお友だち登録する