南荒尾駅まで徒歩9分、木造平屋建家屋と原野をお譲りします。

物件No：4777_1

おすすめポイント

駅徒歩9分、暮らしやすい立地にある空き家

熊本県荒尾市に位置する、宅地と原野からなる土地付きの空き家です。南荒尾駅まで徒歩9分と駅へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地。駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境での暮らしを求める方におすすめです。空き家を活用した住まいや、リフォーム・DIYを楽しみながら自分好みの空間をつくりたい方にもご検討いただきたい物件です。

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概要

物件No.	4777_1
所在地	熊本県荒尾市増永　他
アクセス	JR九州鹿児島本線「南荒尾」駅から徒歩9分（約700m）
周辺環境	生活利便性ロッキースーパーストア荒尾店(スーパー)　自転車で6分(約1.3km) セブンイレブン荒尾本村店　自転車で6分(約1.3km) 医療荒尾中央病院(総合病院)　徒歩14分(約1.1km) 荒尾クリニック　徒歩9分(約700m) 教育・子育てあけぼの幼稚園　徒歩4分(約280m) 有明小学校　徒歩9分(約650m) 行政・金融西日本シティ銀行ATM　徒歩14分(約1.1km) 荒尾内越郵便局　自転車で6分(約1.5km)
土地面積	宅地①211.86㎡、宅地②38.45㎡、原野282㎡　公簿
登記地目	宅地、原野
課税地目	宅地、原野
建物構造	木造瓦葺平家建
延床面積	75.20㎡　公簿
建築年	昭和40年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
前面道路	公道
電気	不明
ガス	不明
上水道	公営
下水道	汲み取り
その他	・残置物無・駐車場無・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。・相続登記の手続き中です。

土地評価額	1,275,740円
建物評価額	490,698円
税情報	固定資産税　年間　7,300円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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