漁港町に位置する167.24㎡の宅地をお譲りします。

物件No：4808_1

おすすめポイント

漁港町ならではの風情と豊かな自然に囲まれた、佐伯市の宅地です。

本物件は、大分県佐伯市の漁港町に位置する宅地の空き地です。佐伯市は豊かな海と山に恵まれた地域で、漁港町ならではの風情を感じながら、自然を身近に感じる暮らしが楽しめます。

建物がないため、新たな住まいの建築や土地活用など、ライフスタイルに合わせた活用を検討できます。海の近くで暮らしたい方や、港町の穏やかな雰囲気の中でゆったりとした生活を送りたい方、移住・定住をお考えの方におすすめの土地です。

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概要

物件No.	4808_1
所在地	大分県佐伯市米水津大字浦代浦田鶴音
アクセス	JR九州日豊本線線「佐伯」駅から車で35分（約13.7km）
周辺環境	生活利便性 A Coop鶴見(スーパー)　車で10分(約4km) 教育・子育てよのうづ幼稚園　徒歩6分(約450m) 米水津小学校　徒歩15分(約1.2km) 米水津中学校　徒歩7分(約550m) 行政・金融米水津郵便局　徒歩9分(約700m)
土地面積	167.24㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	調査中
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊、土石流）に該当しております。・草が繁茂している可能性があります。・境界杭が半分ほど抜けております。

土地評価額	調査中
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　8,100円
※令和8年度納税通知書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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