宇佐美みのりの村別荘地の土地をお譲りします。

物件No：4840_2

おすすめポイント

伊東市の宇佐美みのりの村別荘地に位置する、自然豊かな土地です。

本物件は、静岡県伊東市にある宇佐美みのりの村別荘地内の土地です。伊東市は、温泉や海、山々など豊かな自然に恵まれた地域で、ゆったりとした時間を過ごせる環境が魅力です。

別荘地ならではの緑に囲まれた環境で、日常の喧騒から離れた暮らしや、セカンドハウス・別荘などの活用を検討できます。伊東の自然を身近に感じながら、のんびりとした時間を楽しみたい方におすすめの土地です。

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概要

物件No.	4840_2
所在地	静岡県伊東市宇佐美沼の山
アクセス	JR東日本伊東線「宇佐美」駅から車で11分（約4.3km）
周辺環境	医療伊豆のさと診療所　車で11分(約4.2km) 生活利便性スーパーナガヤ宇佐美桜田店　車で12分(約4.5km) セブンイレブン伊藤宇佐美芝原店　車で10分(約3.8km) 行政・金融宇佐美郵便局　車で11分(約4.2km) 三島信用金庫宇佐美支店　車で11分(約4.3km)
土地面積	428㎡　公簿
登記地目	原野
課税地目	宅地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分無）
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当しております。・草木が繁茂しています。・管理会社との管理契約の締結が必要です。管理会社：みのりの村サービス株式会社 TEL：0557-47-0027

土地評価額	2,683,560円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　26,200円都市計画税　年間　 5,600円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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