南荒尾駅まで自転車で7分の元家具屋をお譲りします。

物件No：4843_2

おすすめポイント

南荒尾駅まで自転車で約7分。元家具店として使われていた木造平屋の空き家です。

本物件は、熊本県荒尾市に位置する木造平屋建ての空き家です。かつては家具屋として利用されていた建物で、住居としてだけでなく、店舗やアトリエなど、多様な活用方法を想像できる物件です。

南荒尾駅までは自転車で約7分とアクセスも良く、日々の移動にも便利な立地です。荒尾市は、自然豊かな環境と生活利便性を兼ね備えた地域で、落ち着いた暮らしを楽しむことができます。

地方への移住をお考えの方はもちろん、お店の開業や趣味のスペースなど、建物の特徴を活かした活用を検討されている方にもおすすめです。

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概要

物件No.	4843_2
所在地	熊本県荒尾市荒尾
アクセス	JR鹿児島本線「南荒尾」駅から自転車で7分（約1.7km）
周辺環境	生活利便性セブンイレブン荒尾本村店　車で3分(約1.2km) 鮮ど市場荒尾店(スーパー)　車で4分(約1.3km) 医療荒尾クリニック　徒歩10分(約800m) 教育・子育て荒尾市立荒尾海陽中学校　徒歩10分(約750m) 荒尾恵み幼稚園　徒歩12分(約950m) 荒尾市立有明小学校　徒歩24分(約1.9km) 行政・金融荒尾内越郵便局　徒歩3分(約200m) 肥後銀行荒尾支店　車で6分(約2.1km)
土地面積	宅地①52.89㎡、宅地②39.66㎡宅地③171.9㎡、宅地④144.26㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地、公衆用道路
建物構造	居宅①木造瓦葺平家建、居宅②木造草葺平家建
延床面積	居宅①318.30㎡※店舗含む、居宅②28.92㎡　課税明細書より
建築年	居宅①昭和36年、居宅②不明
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域
用途地域	工業地域
建蔽率	60%
容積率	200％
前面道路	公道
電気	あり（停止中）
ガス	あり（停止中）
上水道	公営（停止中）
下水道	水洗
その他	・残置物無・車庫有・筆界未定地・雨漏りの可能性有・相続登記、所有権保存登記後のお引渡しとなります。・建物の現況が謄本と異なっております。

土地評価額	5,257,177円
建物評価額	2,163,733円
税情報	固定資産税　年間　49,700円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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