147㎡の畑と498.97㎡の宅地と55.37㎡の平屋をお譲りします。

物件No：4874_1

おすすめポイント

宅地と農地を活かした、自然に囲まれた暮らしを楽しめる大和町の空き家です。

本物件は、宮城県黒川郡大和町に位置する空き家で、宅地に加えて農地を有していることが特徴です。周辺には田畑や緑豊かな自然が広がり、落ち着いた環境の中でのびのびとした暮らしを楽しめます。

住まいとしての利用だけでなく、農地を活用した家庭菜園や農的な暮らしなど、土地の特性を活かした生活も検討できます。自然に囲まれた環境での暮らしや、農地を活用した地方生活をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4874_1
所在地	宮城県大和町吉田百目木
アクセス	仙台市史地下鉄南北線「泉中央」駅から車で42分（約16.7km）
周辺環境	行政・金融陸前吉田郵便局　車で3分(約1.2km) 教育・子育て大和町立吉田小学校　徒歩20分(約1.6km) 吉岡地区(町の中心部)の主要施設ローソン黒川大和吉岡店　車で7分(約2.5km) SEIYU吉岡店(スーパー)　車で9分(約3.4km) 吉岡まほろばクリニック　車で12分(約4.5km) 七十七銀行吉岡支店　車で9分(約3.5km)
土地面積	宅地：498.97㎡、畑：147㎡　公簿
登記地目	宅地、畑
課税地目	宅地、畑
建物構造	木造草葺平家建
延床面積	55.37㎡　公簿
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化調整区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	不明
ガス	不明
上水道	不明
下水道	不明
その他	・残置物不明・駐車場有※現在草木が繫茂しているため伐採が必要です。・各種ハザードマップの指定区域外です。・建物倒壊の恐れがあります。・草木が繁茂しております。・筆界未定地です。

土地評価額	4,295,700円
建物評価額	19,853円
税情報	固定資産税　年間　17,200円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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