海辺の倉庫付き0円物件をお譲りします。

物件No：4952_1

おすすめポイント

海と豊かな自然に囲まれた平戸市で、のどかな暮らしを楽しめる一軒家です。

本物件は、長崎県平戸市にある宅地付きの空き家です。平戸市は、海に囲まれた美しい景観と豊かな自然に恵まれ、歴史的な街並みや文化が残る地域です。

都会の喧騒から離れ、自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごしたい方に適した環境です。空き家を活用した移住や定住、セカンドハウスなど、自然豊かな地域での新しい暮らしを検討されている方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	4952_1
所在地	長崎県平戸市生月町壱部浦
アクセス	平戸線「恵比須駅」から徒歩2分（約120m）
周辺環境	生活利便性　・ヤマザキショップ（Yショップ）生月くぼ店　徒歩12分(約950m) 　・JFいきつきしおかぜ　徒歩で3分(約200m) 教育・子育て　・平戸市立生月小学校　徒歩9分(約700m) 　・平戸市立中野小学校　車38分(約14.9km) 医療　・平戸市立生月病院　車6分(約2.4km) 行政・金融　・生月郵便局　徒歩2分(約150m)
土地面積	宅地①　67.10㎡　公簿宅地②　65.18㎡　公簿
登記地目	宅地①　宅地宅地②　宅地
課税地目	宅地①　宅地宅地②　宅地
建物構造	建物①　木・コンクリートブロック造瓦葺陸屋根２階建　公簿建物②　鉄筋コンクリート造陸屋根１階建　令和8年度固定資産税課税明細書より
延床面積	建物①　１階　67.78㎡　　　　　２階　53.44㎡　公簿建物②　１階　29.54㎡　令和8年度固定資産税課税明細書より
建築年	建物①　昭和47年　公簿建物②　昭和54年　令和8年度固定資産税課税明細書より
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり（オール電化）
ガス	なし
上水道	あり
下水道	水洗
その他	・建物②は未登記家屋です。・残置物有・駐車場有・前面道路が狭く、住宅が密集しているため、再建築を行う場合は事前に建築条件等をご確認ください。・各種ハザードマップの指定区域外です。・物件写真は10月末に掲載予定です。・埋蔵文化財包蔵地への該当有無については調査中です。

土地評価額	853,387円
建物評価額	1,667,307円
税情報	固定資産税　年間28,000円　※所有者からのヒアリングより
※令和8年度固定資産税課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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