駅から徒歩10分。364.88㎡の宅地をお譲りします。

物件No：4987_1

おすすめポイント

自然豊かな北海道標茶町で、移住や理想の暮らしを実現したい方におすすめの宅地です。

本物件は、北海道川上郡標茶町に位置する宅地です。標茶町は、広大な牧草地や森林、湿原など、北海道らしい雄大な自然に恵まれた地域です。釧路湿原国立公園をはじめとする豊かな自然環境が広がり、四季折々の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせることが魅力です。

自然に囲まれた環境での暮らしや、地方への移住を検討されている方におすすめの土地です。住宅の建築用地としてはもちろん、今後のライフスタイルに合わせた土地活用をお考えの方も、ぜひご検討ください。

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概要

物件No.	4987_1
所在地	北海道川上郡標茶町麻生
アクセス	JR釧網本線「標茶」駅から徒歩10分（約800m）
周辺環境	生活利便性ローソン標茶桜店(コンビニ)　徒歩7分(約500m) フクハラ標茶店(スーパー)　車で5分(約1.9km) 医療満本歯科医院　徒歩9分(約650m) 標茶町立病院　車で4分(約1.4km) 教育・子育て標茶町役場桜保育所　徒歩10分(約750m) 標茶町立標茶小学校　徒歩22分(約1.7km) 標茶町立標茶中学校　自転車8分(約1.9km) 行政・金融標茶郵便局　徒歩11分(約850m) 北洋銀行標茶支店　徒歩11分(約850m)
土地面積	364.88㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60％
容積率	200％
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・隣接地の方が畑として利用しています・住所変更登記後のお引渡しとなります。

土地評価額	1,236,943円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　12,100円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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