4筆の土地と家屋をお譲りします。

物件No：4988_1

おすすめポイント

宅地に加えて畑と田を備え、住まいと農のある暮らしを楽しめる真岡市の空き家物件です。

本物件は、栃木県真岡市に位置する空き家です。宅地1筆に加え、畑1筆、田2筆が含まれており、住まいと農地をあわせて活用できる点が特徴です。

真岡市は、豊かな農地が広がる自然環境と、日常生活に必要な商業施設などがそろう暮らしやすさを兼ね備えた地域です。住居としての利用はもちろん、畑での家庭菜園や農作物の栽培など、農地を活かした暮らしも検討できます。

自然を身近に感じながら田園のある暮らしを楽しみたい方や、住まいと農地をあわせて活用したい方におすすめの物件です。

物件へのお問い合わせには会員登録が必要です。

会員登録(ご本人確認を含む)が完了すると、物件所在地、物件資料、内見の情報など詳細な情報を閲覧できます。

※当サイトでは、防犯およびプライバシー保護の観点から、ご本人確認を完了された会員様にのみ物件詳細を公開しております。安心・安全なお取引のため、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

ログイン無料で会員登録する

概要

物件No.	4988_1
所在地	栃木県真岡市上江連
アクセス	JR水戸線「玉戸」駅から車で15分（約5.9km）
周辺環境	生活利便性ファミリーマート下館五所宮店　車で7分(約2.5km) とりせん下館店(スーパー)　車で16分(約6.2km) 医療ひがのクリニック　車で22分(約8.6km) 教育・子育て真岡市立長沼小学校　徒歩29分(約2.1km) 真岡市立長沼中学校　自転車10分(約2.5km) たちばな保育園　車で8分(約3.2km) 行政・金融五所郵便局　車で9分(約3.3km) 筑波銀行川島支店　車で17分(約7.1km)
土地面積	宅地516.03㎡、畑555㎡、田①253㎡、田②58㎡　公簿
登記地目	宅地、山林、田
課税地目	宅地、畑、田
建物構造	不明
延床面積	不明
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域	市街化調整区域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	不明
ガス	不明
上水道	井戸水※使用できるかは不明
下水道	汲み取り
その他	・残置物有・駐車場有（数台分）・雨漏り有・土地は荒れ地となっております。・各種ハザードマップの指定区域外です。・建物は未登記家屋です。・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。

土地評価額	2,741,645円
建物評価額	不明
税情報	固定資産税　年間　11,000円
※令和8年度課税明細書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

お友だち募集中

LINEお友だち募集中

新着物件情報などを配信しております。
「0円」の空き家・空き地を探してみませんか？

今すぐお友だち登録する