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青森県つがる市 空き家

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2026/10/23

約989㎡の土地と延べ約139㎡の2階建家屋をお譲りします。

物件No:5018_1
物件画像
おすすめポイント
物置付きで活用の幅が広がる、青森県つがる市の空き家物件です。
本物件は、青森県つがる市に位置する宅地付きの空き家です。つがる市は、津軽平野に広がる田園風景や豊かな自然に恵まれた地域で、落ち着いた環境の中で暮らしたい方におすすめのエリアです。

敷地内には物置が付いており、住まいとしての利用に加え、用途に応じた活用も検討できます。物置を収納スペースや作業場として活用するなど、敷地や建物の特性を活かした使い方も魅力のひとつです。

自然に囲まれた地域での移住・定住をお考えの方や、空き家のDIY、自分らしい暮らしづくりに興味のある方におすすめの物件です。

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概要


タイル敷きの広い土間と、段差のある上がり框を備えた玄関です。奥へ廊下がまっすぐ続き、各部屋へ出入りしやすい間取りです。床や壁には経年による傷みが見られます。


障子越しのやわらかな光が入る、落ち着いた居室です。畳の上にカーペットが敷かれており、奥には収納スペースもあります。家財などの残置物があり、床や建具には経年劣化が見られます。片付けと補修のうえでご活用ください。


玄関から奥へ続く廊下と、2階へ上がる階段です。木目調の床や建具に昭和の雰囲気が残っています。窓側から光が入り、各部屋への動線も分かりやすい間取りです。床や壁には経年による傷みが見られるため、補修のうえでご利用ください。

母屋の敷地内にある木造の納屋です。農機具や資材、車両用品などの保管に使える広さです。周囲は草が生えており、内部には道具類などの残置物があります。

その他物件写真は下記URLよりご確認ください。
https://drive.google.com/drive/folders/1cqL849R0tkWomUHYbJdNle_JtHvj6K_Z?usp=sharing

物件No. 5018_1
所在地 青森県つがる市木造大畑宮崎
アクセス JR五能線「木造」駅から車で13分(約5.0km)
周辺環境

生活利便性

  • ローソン 木造朝日店 車で7分(約2.7km)
  • マエダストア(スーパー) 車で12分(約4.5km)

医療

  • つがる市民診療所 車で10分(約3.7km)

教育・子育て

  • つがる市立瑞穂小学校 徒歩9分(約700m)
  • つがる市立木造中学校 自転車18分(約4.4km)

行政・金融

  • 青森みちのく銀行 木造支店 車で9分(約3.5km)
  • 木造郵便局 車で11分(約4.2km)
土地面積 989.96㎡ 公簿
登記地目 宅地
課税地目 不明
建物構造 母屋:木造木羽亜鉛メッキ鋼板交葺2階建
物置:木造
延床面積 母屋:139.66㎡ 公簿
物置:44.55㎡ 課税明細書
建築年 母屋、物置:昭和45年
土地権利 所有権
都市計画情報 都市計画区域外
用途地域  
建蔽率  
容積率  
前面道路 公道
電気 停止中
ガス 停止中
上水道 停止中
下水道 汲み取り
その他 ・残置物有
・駐車場有
・床抜け有
・各種ハザードマップの指定区域外です。
・土地の住所変更時及び、家屋の所有権保存登記後のお引渡しとなります。

 

土地評価額 不明
建物評価額 1,211,375円
税情報 不明
※令和8年度課税明細書より
※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。
↓国税庁URL
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

 

 


ご注意事項
  • 現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
  • 手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
    また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
  • 物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
  • 物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
  • 売買への切替はできません。贈与での取引となります。
  • 現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
  • 本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
    間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
  • 贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
    当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
  • 贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
  • 贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。
  • 物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
  • 物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
    • 当社へのマッチング手数料
    • 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
    • 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
    • その他費用(書類の取得費や郵便代等)
    • 残置物がある場合はその撤去費用

    また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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