日本一の星空を楽しめる村の平屋をお譲りします。

物件No：5020_1

おすすめポイント

「日本一の星空の村」として知られる阿智村で、満天の星と豊かな自然に囲まれた田舎暮らしを楽しみませんか。

本物件は、長野県下伊那郡阿智村に位置する、宅地付きの空き家です。阿智村は、環境省が実施した全国星空継続観察で「星がもっとも輝いて見える場所」として紹介されたことでも知られ、「日本一の星空の村」として親しまれています。

周囲には南アルプスや中央アルプスの山々が広がり、四季折々の美しい自然を身近に感じられることが魅力です。夜には美しい星空を眺め、日中は自然散策やアウトドアを楽しむなど、自然とともにゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの環境です。

都会の喧騒から離れた田舎暮らしをお考えの方や、自然豊かな環境への移住定住、セカンドハウスとしての活用をご検討されている方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	5020_1
所在地	長野県下伊那郡阿智村駒場
アクセス	駒場高速バス停から自転車で7分（約1.7km）
周辺環境	生活利便性ローソン阿智駒場店(コンビニ)　徒歩13分(約1.0km) キラヤピア店(スーパー)　徒歩13分(約1.0km) 医療飯田病院附属阿智診療所　徒歩10分(約800m) 教育・子育て阿智村立阿智中学校　徒歩11分(約850m) 阿智村立阿智第一小学校　徒歩15分(約1.2km) あふち保育園　徒歩18分(約1.4km) 行政・金融飯田信用金庫駒場支店　徒歩14分(約1.1km) 阿智郵便局　徒歩13分(約1.0km)
土地面積	宅地①：202.45㎡宅地②：239.70㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造鉄板葺平家建
延床面積	41.79㎡　公簿
建築年	昭和47年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	停止中
ガス	停止中（LPガス）
上水道	接続必要
下水道	汲み取り
法令上の制限	景観法
その他	・残置物不明・駐車場無・各種ハザードマップの指定区域外です。・大規模修繕が必要です。

土地評価額	3,050,481円
建物評価額	360,020円
税情報	固定資産税　年間　16,000円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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