海に近い古民家お譲りします。

今回は、大分県佐伯市護江にある0円物件です。

佐伯市の中心地から車で15分ほど走れば到着する、比較的市街地に近い場所です。

また、護江の波止場が近くにあり、釣り人がよく訪れる釣りスポットでもあります。

海を見ると向かいには彦島や大入島を臨み、景色の良い場所です。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

間取りはこちら。

和室が4部屋並び、使い勝手の良さそうな間取りです。

では、実際の写真を見ていきます。

なお、今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

まずは、外観と、倉庫から。

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

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土地は2筆合わせて285.55㎡（86.37坪）ありますので、

かなりゆったりとした使い方ができると思います。

360度写真では草が茂っており見えにくいですが、

草刈りをすると玄関の正面はこのように開けています。

また、前の道は細いので、車の進入は難しいです。

近くに駐車場を借りていただくのが良いと思います。

ただ、駅まで1km以内、バス停まで約200mと交通の便が良いので、

公共交通機関を使って移動するのも良いですね。

続いて、玄関を見ていきます。

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広い玄関で、キッチンにも部屋にも通じています。

続いて、部屋の内部を見ていきます。

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以上、室内写真のご紹介となりました。

最低限の手直しを加えて、釣りの時に使うセカンドハウスとして使用するなど、用途はお任せいたします。

ご応募お待ちしております。

【物件概要】

・物件No.0026
・所在地　大分県佐伯市護江
・アクセス　JR九州 日豊本線「狩生」まで約900m
佐伯市コミュニティバス上浦線「宮の内」まで約200m
・土地面積　285.55㎡（86.37坪）公簿
※土地は2筆に分かれています
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平屋建
・延床面積　79.33㎡（23.99坪）公簿
・建築年　不詳
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他　急傾斜地崩壊危険箇所
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地課税標準額：847,442円
・建物課税標準額：146,964円
・固定資産税額：11,800円
※令和4年度納税通知書より