平屋の一軒家をお譲りします。

今回は、大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦にある0円物件です。

佐伯市の中心地からは車で30分ほど。

宮崎県との県境も近い場所です。

物件の近くには、

・道の駅かまえ

・Aコープ かまえ店　などが1km圏内にあります。

ちなみに、一番近いコンビニは、ローソン 蒲江インター店。

車で約9分（5.4km）の距離になります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

まずは、外観です。

木造平屋建てです。

モルタルの外壁と伺っています。

屋根が一部崩れてしまっているので、修復が必要です。

玄関向かって左側です。

隣地との境界として立てていたブロック塀を倒しています。

続いて、家の中を見ていきます。

まずは玄関。

残置物が集められています。

玄関から見るとこのような景色です。

左側（南側）が和室、右側（北側）がキッチンです。

突き当たりを右に行くとトイレがあります。

続いて南側の和室。

6畳の和室、4.5畳の和室と、2部屋あります。

キッチンは土間タイプ。

キッチン横には和室のダイニングスペースがあります。

また、同じくキッチン横にはお風呂場があります。

汲み取り式トイレです。

廊下の奥に見えるのがトイレです。

手前側にも部屋があります。

現況は物置となっています。

建物は未登記です。

また、接道義務は満たしておらず、車の進入は不可です。

（約25メートル手前までは車が入れます）

活用用途は自由です。

活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-22-00184_1
・所在地　大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州日豊本線「上岡」まで約23,500m
佐伯市コミュニティバス青山経由蒲江線「共栄橋」まで約240m（徒歩3分）

・土地面積　合計172.74㎡（52.25坪）公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造
・延床面積　不詳
・建築年　　-
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　プロパン
・上水道　　有
・下水道　　汲み取り式
・その他

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：調査中
・建物評価額：調査中
・参考税額：調査中