成約済み
今回は、三重県名張市安部田にある0円物件です。
名張市の中心部からは車で約10分前後。
市役所やイオン、マックスバリュなどのアクセスも良く、
特にホームセンター(ビバホーム名張店)も近いので、DIYも捗りそうです。
一番近いコンビニは、ファミリーマート名張あかめ店。
車で約2~3分（1.2km）の距離になります。
そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。
まずは、外観です。
昭和50年に建てられた木造の平家です。
お庭もあります。
なお、駐車場はありません。
駐車場を借りるか、もしくは石垣を崩してスロープにし、庭の部分を駐車場にできないか？と思いますが、諸々確認が必要です。
続いて、間取りはこちら。
和室が3部屋に、リビング・キッチンとコンパクトでありながら使い勝手の良い間取りです。
家族で居住されるのも良いのではないでしょうか。
では、物件を詳しく見てまいります。
なお、今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。
まずは玄関周りと、和室2部屋、外観から。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
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この扉をくぐると、、、
玄関です。
靴箱を置けるスペースもあります。
和室2部屋が見えます。
玄関の上部には雨漏りの跡がありますので、調査･修繕されてください。
東側の和室（6畳）です。
残置物もなく綺麗です。
隣の和室です。
こちらは8畳です。
続いて、キッチン、リビング、和室です。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
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リビングがこちら。
茶色で統一されています。
違う方向からもどうぞ。
キッチンに繋がる扉の取手が取れておりますので、ご注意を。
続いて、リビングに続く和室です。
こちらも綺麗な和室ですね。
違う角度からも。
そして、キッチンです。
雨漏りで腐食していますので、修繕が必要です。
ガスコンロ、換気扇は古めの型です。※動作未確認
シンクはこんな感じ。
出窓になっています。
キッチン横にある勝手口と、床の腐食部です。
上部はこのような状態です。
外を見てみると、建物の北側部分の屋根が一部崩れております。
（奥がキッチン、手前の木の格子がお風呂やトイレ、洗面所の窓です）
最後に、お風呂、トイレ、洗面所です。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
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洗面所がこちら。
洗濯機をおけるスペースも広いです。
お風呂はこちら。
トイレはこちら。
水洗（浄化槽）で、バリアフリーになっています。
以上、物件のご紹介となりました。
活用用途はお任せいたします。
ご応募お待ちしております。
【物件概要】
・物件No.0029
・所在地 三重県名張市安部田
・アクセス 近鉄大阪線「赤目口」まで約1,600m（徒歩20分）
・土地面積 263.92㎡（79.83坪）公簿
・地目 宅地
・建物構造 木造スレート葺平家建
・延床面積 93.57㎡（28.30坪）公簿
・建築年 昭和50年（築47年）
・土地権利 所有権
・都市計画 非線引都市計画区域
・その他
・電気 あり
・ガス プロパン
・上水道 あり（公営）
・下水道 水洗（浄化槽）
※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：1,921,337円
・建物評価額：778,100円
・固定資産税年額：19,900円
※令和3年度納税通知書より
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
