北摂ローズタウンの1区画をお譲りします。

今回は、京都府亀岡市東別院町湯谷にある0円物件です。

北摂バードタウンや茨木台ニュータウンと同様1980年代に造成された、北摂ローズタウンです。

一番近いコンビニは、ファミリーマート豊能町余野店。

車で約12分（約5.5km）の距離です。

標高がおおよそ550mという、高所に位置するこの0円物件を見ていきましょう。

物件は、こちらです。

地目は宅地であり、擁壁の上に土地が造成されています。

土地自体はこのような形となっています。

2023年12月に入ってからある程度伐採しましたので、現在はこの通りです。

​​​​​​​

どのような活用用途があるのか、ぜひアイデアをお聞かせいただけると幸いです。

ご興味ある方はぜひお問い合わせくださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-23-00017_1
・所在地　京都府亀岡市東別院町湯谷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　能勢電鉄妙見線 「妙見口駅」まで約15,800m
新名神高速道路「箕面とどろみIC」まで車で約23分（12.0km）

・土地面積　合計107.23㎡（32.43坪）公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　-
・延床面積　-
・建築年　　-
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　私道

・電気　　　-
・ガス　　　-
・上水道　　-
・下水道　　-
・その他　　管理費15,000円/年　※使用用途によって管理費が変動する場合があります。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計590,622円
・年税額：合計6,100円
※令和4年度課税明細書より