港町にある、海まで徒歩1分の住宅です。

山口県長門市の0円物件をご紹介いたします。

長門市の中心街からは車で20分前後。

青海島の先端に近い場所に位置し、近くにはくじら資料館があります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

海側（南側）は鉄筋コンクリート造りとなっています。

裏側（北側）は木造の見た目で、別々の顔になっています！

続いて間取りです。

北側の1階、土間部分では、元々商店をやられていたと伺っています。

1階から見ていきます。

玄関を入るとこの景色。

真ん中に転がっているのは地域の祭事の道具です。

玄関入って右にはキッチン。

キッチンの窓を開ければ、海を見ながら料理ができます！

奥には雨漏りの跡が見られます。

雨漏りの跡はこんな感じ。

木造とコンクリート造の間から滲み出てきたか？と推測しています。

キッチンと隣接する板間です。

置いてある竹も、祭事用のものです。

この板間は土間と繋がっています。

元々は商店をやっていたスペース、今でもアイデア次第で有効活用できそうです。

その他、1階には和室が2部屋、風呂、トイレがあります。

南側の和室。

北側の和室。

お仏壇等は受贈者が決まり次第片付けられるご予定です。

お風呂です。

トイレは水洗です。

では、続いて2階を見ていきます。

1階から階段を昇ると、、、

和室が広がっています。

3畳、4.5畳、8畳の計15.5畳のこの広い空間、どう使おうか迷います。

逆から見ても、やっぱり広く感じます。

和室の反対側（南側）には、洋室があります。

最後に、ベランダです。

洗い場付き。

キッチンの雨漏りの原因はもしかしたらここかも…

他にもVR写真の用意がありますので、

詳細を見てみたい方は、ぜひお問い合わせください。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関してはコンクリートの増築部分が未登記です。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由です。

活用アイデアを持っていらっしゃる方のご連絡をお待ちしております！

【物件概要】

・物件No.0045
・所在地　山口県長門市通
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は申込後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「仙崎」まで約10,300m（徒歩129分）
・土地面積　合計99.16㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺2階建、コンクリートブロック造陸屋根2階建
・延床面積　木造部分106.20㎡、コンクリート部分…43.35㎡
・建築年　木造部分…昭和28年、コンクリート部分…昭和47年
・土地権利　所有権
・その他　土砂災害警戒区域
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計725,156円
・建物評価額：合計1,117,230円
・税相当額：合計17,332円
※令和5年度課税明細書より