702.70㎡の宅地と建物お譲りします。

今回は、鳥取県西伯郡南部町西にある0円物件です。

南部町はその町全体が、環境省の“生物多様性保全上で重要な里地里山”に選定されているそうで、

里山の景色をゆっくり楽しみたいという人たちが多く訪れる土地だそう。

今回ご紹介する物件も、そんな南部町にある物件になります。

場所はこの辺り。

JR西日本　米子駅から車で約20分（11.1Km）。

周囲は田んぼに囲まれており、古き良き日本の里山の景色を見れる場所になります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

なお、今回は物件の写真がないため外観のみとなっております。

外観はこちらです。（2023年5月現在のGoogleストリートビュー）

本物件は農地も一緒にご案内することが可能なので、気になる方はお声がけください。

土地の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては未登記の家屋があります。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0062
・所在地　鳥取県西伯郡南部町西
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　「　米子駅　」まで約10.5Km（徒歩132分）
山陰自動車道「　米子西IC　」まで約9.5Km（車で約14分）
・土地面積　702.7㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平家建
・延床面積　83.9㎡　公簿
・建築年　築89年（昭和9年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└農地（田）有 / 未登記家屋有
※農地なしでの贈与も可能です
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り式

〇附属建物
・建物構造　木造瓦葺平屋建
・延床面積　46.28㎡　公簿
・建築年　築73年（昭和25年建築）

〇農地（田）
・土地面積　340㎡　公簿
・地目　田
※農地なしでの贈与も可能です

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：2,443,709円（農地は含まない）
・建物評価額：合計263,299円
・参考税額：調査中
※令和5年度家屋/土地評価証明書より