国道線沿いのお家、お譲りします。

今回は、国道9号線沿いにある0円物件です。

県道267号線との合流地点にある本物件は、近くに日本の滝百選にも選ばれた

猿尾滝という観光地もありとても自然豊かな場所にあります。

車で15分も走れば、スキー場がいくつか見えてくるのでウィンタースポーツが好きな人は

セカンドハウスとして検討するのもいいかもしれません。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

場所はこの辺り。

今回写真は外観しかありません。
中が気になる方は、お問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。

写真向かって右（北側）から一周ぐるりと案内いたします。

こちらは北側から南側に向かって撮った写真です。

家の真裏（西側から東側に向けて撮影）になります。

南側から北側に向けて撮った写真です。

一部未登記家屋が借地の上に建っていることが判明しており、

現在調整中でございます。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0070
・所在地　兵庫県美方郡香美町村岡区日影
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「　八鹿駅　」まで約23.7Km（徒歩297分）
北近畿豊岡自動車道「　八鹿氷ノ山IC　」まで約20Km（車で約23分）
・土地面積　合計176.92㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造板葺２階建
・延床面積　148.75㎡　公簿
・建築年　調査中
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└雨漏と傾き有（蔵と母屋の間） / 給水設備の故障（台所の水道）有
└蔵の部分が借地上に有。（現在借地部分について調整中）
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：1,274,000円
・建物評価額：合計169,573円
※令和5年度固定資産評価証明書より