農地付、海まで徒歩15分圏内

今回は、静岡県御前崎市白羽にある0円物件です。

周囲に茶畑が広がっているエリアに建っている物件となっており、

徒歩約15分歩けば目の前には海も見えてきます。

場所はこの辺りになります。

では早速家へ向かいましょう。家へはここの細い道を通ります。

家の真正面はこのようになっています。

家の隣には小屋もあるようです。

では早速家の中へ入ってみましょう。

こちらの部屋は玄関入ってすぐ目の前に見える部屋になります。
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障子で仕切りがしてありますが、障子をとってしまうと、とても広々と使えそうです。

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こちらは板張りの部屋になります。

お風呂と台所です。

1階は一部天井が落ちています。
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次に2階に上がっていきましょう。

2階も一部天井が落ちていたり、壁が剥がれ落ちているようです。
 

お問い合わせに際して以下2点要確認ください。

①本物件は原則農地も一緒の譲渡となっております。
※農地の受贈に関しては、ご自身で御前崎市農業委員会へ取得要件のご確認をお願いいたします。

〇御前崎市農業委員会
農地法許可について
https://www.city.omaezaki.shizuoka.jp/soshiki/norinsuisan/nogyoinkai/shinse.html

農地付が厳しいという方も一度ご連絡いただければと思いますが、

農地付で譲渡ご希望の方が優先されますのでご了承ください。

②前面道路は建築基準法の道路を満たしていない可能性があります。
※詳細はご自身で市役所へご確認ください。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、未登記家屋がある可能性がございます。
（詳細は調査中）

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

様々な活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0068
・所在地　静岡県御前崎市白羽字新谷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東海 本線線「　菊川駅　」まで約23.5m（徒歩294分）
「　笠名IC　」まで約4.5m（車で約7分）
・土地面積　669.43㎡ 公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺２階建
・延床面積　150.8㎡　公簿
・建築年　築64年（昭和34年建築、昭和52年増築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域内（非線引き）
・その他
└農地付、井戸有、告知事項有
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　有（町営水道と井戸）
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

〇農地
・所在地　静岡県御前崎市白羽字西山
・土地面積　390㎡ 公募
・地目　畑

【備 考】

・土地評価額：合計6,604,313円（農地込）
・建物評価額：934,557円
・参考税額：合計39,631円
※令和5年度課税明細書より