山林・田・原野付きの家屋をお譲りします。

物件No：S-23-00376_1

おすすめポイント

豊かな自然と利便性を兼ね備えた姶良市で、元牛小屋付きのゆとりある空き家です。

今回ご紹介する物件は、鹿児島県姶良市にある空き家です。姶良市は、豊かな自然に囲まれながらも鹿児島市へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な住環境が魅力のエリアです。

本物件は宅地に加え、農地や山林も含まれており、住まいとしてはもちろん、家庭菜園や農ある暮らしなど、自然を身近に感じながら幅広い活用をご検討いただけます。また、敷地内には小規模な元牛小屋があり、物置や趣味のスペースなど、用途に応じた活用も期待できます。

移住や二地域居住をご検討の方はもちろん、広い土地と付属建物を活かした暮らしを実現したい方にもおすすめの物件です。

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概要

かつて牛小屋として使われていたスペースです。太い梁や柱、広い土間など、しっかりとした造りが特徴で、倉庫や作業スペース、DIYでの活用など多用途に活かせそうな空間です。経年による傷みもありますが、リノベーションをご検討の方には向いている物件です。

情緒ある襖絵が残る和室です。畳敷きの落ち着いた空間で、隣室とのつながりも良好です。

シンプルなシンクと収納棚を備えたキッチンスペースです。採光窓があり、日中は明るさも確保できます。設備は年式が古いため、リフォームをおすすめします。

タイル張りの浴槽がある昔ながらの浴室です。年数を経た設備となりますので、リフォームをご検討されている場合はご留意ください。

物件No.	S-23-00376_1
所在地	鹿児島県姶良市蒲生町下久徳
アクセス	JR九州日豊本線「帖佐」駅から車で14分（5.3km）
土地面積	宅地989.99㎡、原野1,039㎡、山林①3,171㎡山林②679㎡、田①1,097㎡、田②1,621㎡、田③392㎡　　公簿
登記地目	宅地、原野、山林、田
課税地目	宅地、原野、山林、田
建物構造	未登記家屋のため不明
延床面積	未登記家屋のため不明
建築年	未登記家屋のため不明
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	プロパン
上水道	公営、井戸水
下水道	汲み取り
その他	・残置物有無・駐車場有・床の劣化有・天井の剥がれ有・各種ハザードマップの指定区域外です。・敷地内に電柱があるため、九州電力より年間4,500円の敷地料を受領しています。

土地評価額	調査中
建物評価額	調査中
税情報	調査中

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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