164㎡の土地をお譲りします。

今回は、愛知県蒲郡市形原町にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

駅から近い場所にあり、

徒歩圏内（徒歩15分以内）には、コンビニやコープ、小中学校などもございます。

外観の写真はこちらです。

本物件はセットバックしておりますが、再建築可否については直接自治体にご確認をお願いいたします。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、活用アイデアを持っていらっしゃる方、ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】
・物件No.S-24-00013_1
・所在地　愛知県蒲郡市形原町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス
┗名古屋鉄道蒲郡線「形原駅」まで徒歩4分（約290m）

・土地面積　164.13㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域（市街化区域）
・用途地域　第１種住居地域
・建蔽率　60.0%
・容積率　200.0%
・前面道路　市道
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：2,160,659円
・参考税額：7,201円
※令和６年度課税明細書より。
ただし、上記税額は建物が建っていた時の金額です。（令和6年度に建物解体済み）
そのため、令和7年度からは金額が上がる可能性が高いです。