山林・原野付のお家、お譲りします。

今回は、宮城県伊具郡丸森町字福沢にある0円物件です。

家の裏手には約4272.25㎡（令和5年度課税明細書より）もの広さの山林と原野が広がっているので、

キャンプをするのか、BBQを楽しむのか、他のレジャーを楽しむのか...と夢が膨らむ物件です。

場所はこの辺り。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

また本物件は家の内部の写真がないので、ご自身で確認していただく必要があります。

では外観になります。

物件を西側から撮った写真になります。

建物の裏側になります。

ここは物件の中にある、トイレの裏側に当たる場所です。

・登記は所有者1名にまとまっています。

・土地は山林、原野、宅地併せて合計5筆になります。
└畑もありますので、ご興味のある方は別途ご相談ください。

・現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0080
・所在地　宮城県伊具郡丸森町字福沢
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　阿武隈急行線「　丸森駅　」まで約5.4Km（徒歩約68分）
常磐自動車道「　山元南IC　」まで約14.9m（車で約21分）
・土地面積　合計5505.01㎡　公簿
・地目　宅地 / 原野 / 山林（宅地：1筆 / 原野：2筆 / 山林：2筆）
・建物構造　住宅農家 木造トタン葺 2階建
・延床面積　76.42㎡　公簿
・建築年　築56年(昭和43年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└ 急傾斜 特別警戒区域（レッドゾーン）・土石流 警戒区域（イエローゾーン）
雨漏り有 / 建物の傾き有 / 自治会有（加入費調査中） / 共同アンテナ有（調査中）
畑も場合によってはご案内可能。（畑はakisolを介さず直接所有者様と相談いただきます。）
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　有
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計3,053,083円（評価額不明の原野1筆を除く）
・建物評価額：306,840円
・参考税額：調査中
※令和5年度納税通知書より