森の中にあるコテージ、お譲りします

今回は、兵庫県姫路市安富町にある0円物件です。

周囲は閑静な森の中にある、コテージのご紹介です。

安富ダムから車で約7分程度登っていくと見えてくるそのコテージは、

都会の喧騒から逃れてたまに訪れる別荘地としてはまさにピッタリ。

また本物件は3月中旬には掲載を取り下げる期間限定の物件となっております。

ご興味ある方は、お早目のご連絡をお待ちしております。

ではまずは、外観です。玄関横に見える山茶花も相まって雰囲気が素敵ですね。

家の側面はこのような形になっております。

近くでみるとこのようになっています。基礎は確認が必要になります。

では家の中に入ってみましょう。最初は玄関です。

家の中になってきます。奥に見えるのは2階に上がる階段です。

こちらは台所です。
 

トイレになります。

次に2階です。

2階の部屋の中になります。

最後にベランダになります。手すりがないので修繕は必須となります。

土地は2筆あり両方とも登記完了済みですが、建物は未登記となっております。

現況有姿（残置物込）、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

修繕をして活用いただける方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0078
・所在地　兵庫県姫路市安富町皆河
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　姫新線「　播磨新宮駅　」まで約24.2Km（徒歩303分）
中国自動車道「　山崎IC　」まで約15.6Km（車で約24分）
・土地面積　合計101.78㎡　公簿
・地目　山林
・建物構造　地上2階（木造/ストレート）
・延床面積　58.32㎡
・建築年　築23年（平成13年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└ベランダとベランダ下の基礎部分にひび割れ有　/
└管理費有（55,000円/年）　/　水道代：3,600円（2ヶ月ごと）　/　残置物込みでの引き渡し
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　有（私営水道）
・下水道　個別浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計265,645円
・建物評価額：1,836,563円
・参考税額：合計26,301円
※令和5年度 固定資産課税台帳より