県道に面した一軒家をお譲りします。

今回は、長崎県松浦市志佐町横辺田免にある0円物件です。

外観はこの通り。
  

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

次に家の中に入ります。
    

本物件の地目が農地（田）となっているため、現在地目変更登記をしている最中です。
取得は地目変更完了後となります。

また本物件の他に、山林が7筆・農地（畑）が3筆・原野が1筆あります。
他の農地についても現在地目変更中となっていますので、気になる方はお問い合わせください。

ただ、所有者様によるとそれぞれの場所がハッキリしないとの事でございましたので、
ご自身でどこに物件があるのかをお調べいただく必要があります。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては未登記家屋などがあり、課税明細書と登記簿に相違があります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-24-00431_1
・所在地　長崎県松浦市志佐町横辺田免
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　松浦鉄道西九州線「松浦駅」まで徒歩76分（6.2Km）

・土地面積　442㎡　公簿
・登記地目　田
・課税地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺2階建　/　木造瓦葺平屋建　公簿
・延床面積　合計354.21㎡　公簿
・建築年　　昭和54年
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　調査中
・ガス　　　調査中
・上水道　　公営
・下水道　　汲み取り式
・その他　　現在地目変更登記中。建物については課税明細書と登記簿で一部相違有。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：1,215,500円
・建物評価額：合計1,256,952円
・参考税額：合計17,594円
※令和６年度土地・家屋課税明細書より