離れ付きの一軒家をお譲りします。

今回は、大分県佐伯市米水津浦代浦にある0円物件です。

この地域は海と山に囲まれており、美しい自然景観を楽しむことができます。特に海岸線が美しく、海の景色は癒しのひとときを提供してくれます。

ハイキングや釣り、海水浴などのアウトドアアクティビティも豊富です。自然に囲まれてリラックスした生活が送れるでしょう。

物件の場所はこのあたりです。

地図上では2か所に分かれていますが、物件は左側に位置しています。

※当社への登録手続きを経ず、所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

では、物件を見ていきましょう。

まずは外観から。

脇の道路です。軽トラが入れる位の道幅です。

瓦屋根には蔦が覆っている箇所もあります。

では、玄関から見ていきます。

とても広々とした空間ですね。

こちらはキッチンです。

お風呂場とトイレになります。

部屋の内装も見ていきましょう。

最後は庭になります。

母屋の近くに広さ6畳ほどの離れもありますが、こちらもセットでの贈与となります。

建築年は不詳ですが、所有者によると築80年以上は経っているとのことです。

平成15年頃までは、賃貸物件として家を貸しておりました。

現在の道の幅だと軽自動車が何とか入れる程度のようです。

念のため、現地を確認いただくことを推奨します。

登記は現在、相続登記を進めているところです。

※なお、相続登記の関係上、贈与できなくなる可能性がある旨お含みおきください。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-24-00432_1
・所在地　大分県佐伯市米水津大字浦代浦
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR　日豊本線線「 佐伯駅 」まで約　12.5km（徒歩157分）
米水津線「 浦代東（バス停） 」まで約　300m（徒歩4分）

・土地面積　合計142.68㎡　公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　調査中
・建物構造　2階建て
┗1階部分　居間＋台所＋3部屋
┗2階部分　1部屋のみ（4畳半ほど）
・延床面積　132.45㎡
・建築年　　不詳（所有者によると、およそ1980年代に建築された、とのこと）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　調査中
・上水道　　有
・下水道　　汲み取り式
・その他　　広さ6畳ほどの離れもセット、家財少量あり（タンスや机など）、駐車場は無し、
土砂災害警戒区域：警戒区域（急傾斜）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：調査中
・建物評価額：調査中
・参考税額：調査中　（所有者によると2,800円）