元店舗！2階建て庭付の物件をお譲りします。

今回は、大分県佐伯市にある0円物件です。

おおよその場所はこの辺り。

周囲は山に囲まれており、緑豊かな環境となっています。

本物件の近くには小学校があるので、子育て世帯にもおすすめの物件です。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

かなり立派な建物ですね。

これから新しく事業を始めようと思っている方にももってこいの物件かもしれません。

それでは早速物件を見てみましょう。

店舗部分はこのような内装になっています。雨漏りしている箇所がありますね。

かなり広々とした造りになっていますし、まだまだ現役で使えそうな内装です。

店舗を出ると、すぐに2階の居住エリアへ繋がる階段があります。

ちなみにお庭はこのような感じです。

洗面所とお庭が繋がっており、水やり等とても便利そうな位置関係ですね。
 

こちらは住居スペースの各部屋になります。

こちらは水回りです。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、建物と土地の一部が法人名義となっています。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0151
・所在地　大分県佐伯市宇目大字千束
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州日豊本線「重岡駅」まで約5.3Km（徒歩67分）

・土地面積　合計526.16㎡　公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
・延床面積　合計405.01㎡　公簿
・建築年　　昭和５１年６月１０日新築（築48年）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　あり
・ガス　　あり
・上水道　あり
・下水道　個別浄化槽
・その他　土地1筆と建物の名義が法人

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計818,019円
・建物評価額：合計5,948,302円
・参考税額：合計91,952円
※令和６年度固定資産税納税通知書より